– Ambisjonen er å ligge på 60 prosent belegg

Siden hotelldirektør Stefan A. Sköldmo fikk rollen ved Støtvig Hotel, har han hatt villaen i tankene. For å gjøre noe med et labert belegg har hotellet i Larkollen tatt grep for å fylle senger og skape liv i sin mest eksklusive enhet.

Villa Støtvig, en påkostet juvel på 650 kvadratmeter kun 100 meter fra hovedbygningen, blir nå betydelig mer tilgjengelig for både privat- og bedriftsmarkedet.

Nå forteller hotelldirektør Stefan A. Sköldmo at Støtvig Hotel har mer enn halvert prisen i et forsøk på å snu en trend med lav utnyttelsesgrad. Resultatene har ikke latt vente på seg.

Fra eksklusivt til tilgjengelig

Strategiendringen kommer etter at villaen, med en tidligere utleiepris på opp mot 100.000 kroner døgnet, viste seg å være for utilgjengelig for mange.

I 2025 satte Støtvig ned prisen på villaen og belegget endte på rundt 20 prosent, noe som var en økning fra året før.

I år ser Sköldmo en enda større effekt av tiltakene, da villaen har landet i markedet.

– Villa Støtvig var noe vi ønsket å gi tilbake til gjestene. Det var for eksklusivt og for få brukte det, forklarer hotelldirektør Stefan A. Sköldmo.

Nå settes prisen for å leie hele villaen til 45.000 kroner for ett døgn. Grepet ser ut til å ha truffet en nerve i markedet. Den nye prisstrategien har ført til en umiddelbar og markant økning i bookinger.

– I fjor hadde vi 20 prosent belegg for hele året, men det vil endre seg nå. Bare i mai er vi oppe i 50 prosent. Ambisjonen er å ligge på 60 prosent for hele året, forteller en fornøyd hotelldirektør.

En privat juvel for alle anledninger

For den nye prisen får gjestene tilgang til en rikholdig fasilitetsmeny. Villaen rommer seks dobbeltrom av suitekvalitet med totalt 12 sengeplasser, og har kapasitet til arrangementer med 40 sitteplasser. I tillegg til flere stuer, et stort kjøkken, bibliotek og egen vinkjeller, kan gjestene boltre seg i et privat svømmebasseng.

En egen takterrasse, en kjøkkenhage til fri benyttelse og umiddelbar nærhet til sjøen med mulighet for å legge til med egen båt, understreker produktets unike karakter. Villaen er også universelt utformet med egen heis.

– Vi har også jobbet med møbleringen for å gjøre den enda mer interessant. Dette er et optimalt produkt for dem som ønsker noe litt mer eksklusivt, men også litt mer privat, sier Sköldmo.

Han ser for seg et bredt spekter av bruksområder – fra ledergruppemøter og kick-offs for bedrifter, til private feiringer som bryllup, hvor brudeparet og den nærmeste familien kan bo atskilt, men likevel i nærheten av hotellets øvrige fasiliteter.

Del av større eiendomssatsing

Villa Støtvig er ikke en isolert enhet, men en integrert del av hotellproduktet. Oppkjøpet av villaen fant sted i 2025 som en del av en større transaksjon hvor Støtvig Hotel også sikret seg eierskapet til den tilhørende marinaen, en 130 meter lang privat strandlinje og en betydelig tomtebank i området.

Denne investeringen signaliserer en langsiktig satsing på eiendomsutvikling og en styrkning av Støtvig Hotel som en komplett destinasjon. Ved å gjøre villaen mer tilgjengelig, tar hotellet et viktig steg for å maksimere avkastningen på hele sin eiendomsportefølje.

– Denne villaen må man bare se, avslutter Sköldmo.