Bli abonnent
Logg inn
Min Side
Logg ut
Dette er en av illustrasjonene som har vært laget av det planlagte hotellet.

Kom til enighet med Riksantikvaren

Prosjektet har møtt hindring etter hindring, men nå ser utbygger frem mot byggestart i 2025. 

Publisert

For Kgt Holding kom julen tidlig i år. Tidligere i desember kom de endelig til enighet med Riksantikvaren om hotellplanene i Narvik sentrum. 

Dermed ser det ut til at den langvarige floken skal løse seg, etter mye om og men. 

Hindring etter hindring

Hotellmagasinet har tidligere skrevet om Kvartal 48-prosjektet i Narvik, og de mange hindringene utbyggeren har møtt.

Først satt fylkeskommunen seg på bakbena, og satt ned foten for planene om et 13 etasjer høyt hotell. Dette løste seg etter at Kgt Holding presenterte en ny løsning, som ble godkjent. Men problemene stoppet ikke der. 

Den 16. september i år kom nemlig Riksantikvaren på banen. Hotellplanene var i strid med nasjonale kulturmiljøinteresser, var beskjeden derfra. Området der det planlagte hotellet skulle ligge, omfattes nemlig av Riksantikvarens NB!-register for gjenreisningsbebyggelse etter Brente Steders Regulering. Les mer om dette i artikkelen vår fra i høst. 

Endelig avklart

Nå har imidlertid saken tatt ennå en ny vending, forteller Kgt Holding i en e-post til Hotellmagasinet. Siden blant annet Hotellmagasinet og avisen Fremover skrev om sakens utvikling tidligere i desember, har nemlig Kgt Holding AS og dets underselskaper vært i dialog med Riksantikvaren, forteller John Christian Eriksson i Kgt Holding AS til Hotellmagasinet.

KOM TIL ENIGHET: Eriksson har tidligere ytret misnøye om rivningsnekt til lokalavisen Fremover, men er nå svært fornøyd med Riksantikvaren.

Resultatet ble at prosjektets rammer nå er avklart tilstrekkelig med Riksantikvaren til at det kan realiseres, skriver Eriksson i e-posten. 

– Det vil si at vi har fått en omforent forståelse av rammene i prosjektet slik at reguleringsplanen kan ferdigstilles og behandles av Narvik kommune og at det deretter kan igangsettes oppføring av hotellbygningen.

Klare for neste steg

Eriksson og Kgt Holding er naturligvis svært tilfreds med at hotellet nå lar seg realisere i tråd med blant annet det krav til antall rom som har vært nødvendig. Dermed kan man sette i gang med neste trinn, som er å finne den riktige operatøren. Eriksson sier til Hotellmagasinet at han nå har tro på at det blir fortgang i den videre prosessen. 

– Vi er for tiden i dialog med flere potensielle operatører, og vi har stor tro på at en avtale om driften vil inngås i løpet av Q1 2025. Ettersom finansieringen av bygget er avklart vil det følgelig være grunn til å anslå byggestart for hotellet allerede i Q2 2025, forutsatt at reguleringsprosessen går som planlagt, fastslår Eriksson. 

– Sårt tiltrengt

Nå ser Kgt Holding og Eriksson frem til å tilby Narvik økt kapasitet på overnatting, noe de mener det er et sterk behov for. 

– I en by som i 2029 skal være vertskap for et alpint VM og hvor det for øvrig er sterk vekst innenfor reiselivsnæringen, ser vi frem til å bidra med sårt tiltrengt overnattingskapasitet og andre moderne tilbud til byens befolkning og tilreisende. Hotellet vil når det er ferdigstilt inneholde 200 rom, kurs- og konferansefasiliteter, restaurant med mer, avslutter Eriksson ovenfor Hotellmagasinet. 

Kgt Holding AS sendte ut en pressemelding i anledning at de kom til enighet med Riksantikvaren. Les hele pressemeldingen nedenfor: 

Avklaring vedrørende Kvartal 48 – Narvik

En reguleringsplanprosess i en vedtatt hensynssone, vil alltid ta noe tid og åpne for diskusjoner i flere retninger.

Tiltakshaver har i denne prosess hatt respekt for de roller som bl.a. berørte naboer, Narvik kommune, Nordland Fylkeskommune og Riksantikvaren har hatt. Vi opplever at prosessen har vært preget av gode faglige diskusjoner og gjensidig respekt for den enkeltes ståsted. Slik påpekt av Riksantikvaren i brev av tirsdag den 10. mai 2024, har utviklingen av Kvartal 48 vært en vanskelig sak for disse da man skal hensynta nasjonale kulturminneverdier. På den annen side mener vi at det har ligget en felles forståelse til grunn for at samfunnsinteressen i prosjektet har vært betydelig, særlig sett hen til behovet for økt overnattingskapasitet og det forholdsvis store antallet arbeidsplasser en slik etablering vil føre med seg.

Ved vekting av kulturmiljøet og samfunnsinteressen vil avbøtende tiltak spille inn. Vi opplever at Riksantikvaren under hele prosessen har vært åpen for forhandling. Den siste uken har disse forhandlingene blitt intensivert, hvor tiltakshaver har måttet tåle vesentlige endringer fra de opprinnelige planene.

Det er derimot med stor tilfredshet at vi som tiltakshaver nå kan meddele at vi gjennom vesentlige avbøtende tiltak har kommet langt nærmere en løsning, og at vi ser frem til å kunne legge frem de endelige skissene for allmenheten ved sluttbehandling av reguleringsplanen.

I korte trekk kan vi opplyse om følgende endringer som begrunner enigheten;

 Riksantikvaren har stilt seg positive til sist oversendte volumskisser, hvor bygningsmassen mot Kongens gate og helt bak til Dronningens gate strekker seg over 4 etasjer, inntil kote 53. Deretter reiser bygget seg fra Dronningens gate ytterligere 7 etasjer.

 Tiltakshaver skal i tett dialog med Riksantikvaren arbeide videre med det arkitektoniske uttrykket, slik at gjenreisningsarkitekturens utrykk videreføres i Kongensgate.

 Tiltakshaver aksepterer at rivning av Kongens gate 30 ikke tillates.

Gjennom disse avbøtende tiltakene mener vi som tiltakshaver at man på en god måte balanserer de behov Narvik har for fornyelse og arbeidsplasser, samtidig som man sikrer og fremhever det eksisterende kulturmiljøet. Dette gjør at arbeidet nå kan fortsette for å løfte Narvik videre i tråd med Samfunnsdelen til ny Kommuneplan og videre sikre at fremtidige besøkende vil møte et levende sentrum. Dette samtidig som man får en god opplevelse av det særpreg Narvik sentrum har. Vi vil i det videre arbeide med å ferdigstille reguleringsplanen, i samarbeid med Riksantikvaren, slik at prosjektet kan komme enda et steg nærmere realisering.

Kvartal 48 v/KGT Holding AS
fylkeskommune hotell hotellplaner riksantikvaren utbygger kgt holding kvartal 48-prosjektet narvik +pluss
Powered by Labrador CMS