Buchardt bygger Marriott Gardermoen

Rett bak det som i dag er Clarion og Badeland på Gardermoen vil Buchardt sette opp Marriott-kjedens første hotell her i Norge. Hotellet blir annerledes en det hotellet Buchardt bygde på Gardermoen til flyplassen stod klar. Og vil skille seg kraftig fra den resterende bebyggelse på stedet.

Det hotellet som ligger der i dag – samt de tidligere militærforlegningene, som Buchardt tidligere har restaurert, er alt bygget i tre og har en byggeskikk som man finner igjen på resten av Romerike. Buchardts nye kreasjon blir bygget i aluminium og glass og blir 170 meter langt. Det skal være godt synlig fra veien, selv om det skal plasseres på tomten bakenfor dagens Clarion-hotell som Buchardt selv oppførte slik at det stod klart til flyplassen ble åpnet i 1998.

Arthur Buchardt lar golfkøllene ligge til fordel for nye hoteller.

Buchardt planlegger hotell på Sør-Gardermoen, i tilegg til at han er i innspurten på det som skal bli Stockholms største hotell. Samt hoteller i flere andre skandinaviske byer. Dersom alt går som Buchardt har planlagt vil spaden settes i jorda rett på nyåret, men først skal prosjektet gjennom den kommunale mølla i Ullensaker kommune. Derfra går signalene ut på Buchardt får bygge.

Om det nye hotellet sier Arthur Buchardt at det skal minne om et fly. Men restriksjonene på hva slags bygg – hvor høyt det skal være og hvordan det skal se ut, gjør at Buchardt blant annet må nøye seg med fire etasjer.

– Dette skal bli Norges tøffeste hotell, sier eiendomsutvikleren.

- Marriott har helt spesielle krav til komfort og rommene blir på 30 kvadrat. Normalt er romstørrelsen på andre hoteller rundt 22 kvadratmeter. Marriott legger stor vekt på sikkerheten, og både Statoil og andre store selskaper har spesielle avtaler med Marriott nettopp på grunn av sikkerhetshensyn, opplyser Buchardt. Hotellet får 300 dobbeltrom, 35 møterom i diverse størrelser og en konferansesal på 800 kvadratmeter. Dette siste er snaut 200 kvadartmeter mindre enn nabo Clarions største sal"Luftrommet". Den er på 980 kvadratmeter.

Suksess på Gardermoen

– Det er femten år siden jeg var på Gardermoen for første gang, sa Buchardt da han lanserte planene om Marriott-kjedenes første hotell i Norge.

- Den gang sammen med SAS i forhandlinger med OSL om å bygge hotellet ved terminalen. Men OSL fant ut at de ville bygge selv, og da måtte jeg finne på noe annet. Så jeg kjøpte kjøpte Sør-Gardermoen leir, og alle lo av meg. Jeg betalte 10 millioner kroner for 77 mål den gangen, opplyser Buchardt.

Da han lanserte Clarion – hotellet på Gardermoen sa Buchardt at det ville ta om lag ti år før næringslivet sør for Sinsenkrysset oppdager at flyplassen ligger på Gardermoen.

Nå kommer næringslivet krypende oppover og folk som Olav Thon og Buchardt står klar med byggeklare tomter og kan ha en hyggelig fortjeneste på sine investeringer.

Av de 77 målene han kjøpte for 15 år siden brukes 10 mål til det nye hotellet.

– Markedsprisen på de 10 målene tomt er i dag 50 millioner kroner. Så da må jeg legge tomtekostnaden til 50 mill.

Mannen som bygde sitt første hotell på Hafjell i forbindelse med OL på Lillehammer har siden bygget hoteller både i Norge og Sverige. Marriott på Gardermoen blir Arthur Buchardts tiende hotell-prosjekt. Og kjenner vi han rett finnes det flere ideer å ta av.

Siste stikk

Den amerikanskeide luksushotellkjeden Marriott har lenge snust på tomt i Ullensakers nabokommune, Nannestad. Med Buchardt går Ullensaker av med "seieren" i kampen om Marriotts flyplasshotell. Forklaringen kan være enkel. Buchardt har i mange år samarbeidet med Choice-kjedens Harald Jacobsen. Nå styrer Jacobsen med Marriotts rettigheter for Skandinavia.

– Litt morsomt, det der, sier Arthur Buchardt med et lurt smil. Han skryter samtidig uhemmet av Ullensaker kommune:

– Alle landets kommuner drives etter de samme reglene. Men Ullensaker og Sarpsborg utmerker seg som ryddige og positive, og da vil man gjerne gjøre noe nettopp der, sier Buchardt som er i full gang med utvidelse av Quality-hotell og badeland på Grålum i Sarpsborg.

- Leker du med andre planer om nye hoteller?
- Her leker vi ikke. Alt jeg gjør er på ramme alvor. På Gardermoen er det plass til enda ett hotell. Mellom dette nye og Flysamlingen. Det hotellet tenker jeg at vi lanserer om ett år, sier mannen som hele tiden har nye baller i lufta.

- Hvordan får du tid til alt dette?

- Jeg spiller ikke golf. Det må du sitere meg på, sier han med en liten latter fra sitt rullende kontor.