Badeland – et pluss for ethvert hotell

1700 kvadratmeter vannflate utgjør et yndet reisemål med badelystne unger for foreldre på aksen fra Gardermoen til Oslo.

Siden har Badeland vært synonymt med det gule hotellet på Sør-Gardermoen for mange i Oslo og i regionen opp mot hovedflyplassen. Hele komplekset med hotellet og badeland er bygget i hverandre og på ei tomt med historisk sus. Og de historiske trekkene fra eiendommen er heller støv og slit i uniform enn deilig bading og svømming i temperert vann.

- Selve badeanlegget er på 1700 m2 og inneholder blant annet et 25 meters treningsbasseng, temperert terapibasseng, samt boblebad og barnebasseng, sier badelandsjefen på Gardermoen, Christian Larsson.

Han ivrer ikke etter å snakke økonomi i prosjektet, men innrømmer etter hvert at det ikke er den store gullgruven, men samtidig er det heller ikke det store tapsprosjektet.

- Vi ligger vel på pluss minus null, sier Larsson med et lite smil.

Med det sier han at badeland på Gardermoen faktisk går bra – det er ikke mange som eier og driver badeland på denne størrelsen her i landet som har blitt veldig rike.

Familier

I tillegg til å være et tilbud til hotellets gjester og resten av befolkningen leies også stedet ut til arrangementer.

- Disse legges som regel utenfor de vanlige åpningstidene slik at man skal slippe å stenge badeland for publikum. Dessverre skjer det at vi noen ganger må stenge for publikum og da er det informasjon som gjelder. Det går noen ekstra kroner til annonser i lokalpressen for å informere så godt vi kan, opplyser Larsson.

Når det gjelder kundegrunnlaget så er faktisk halvparten av gjestene på badeland på Gardermoen fra Oslo. Når man ser på kjøreavstander så tar det bare 20 minutter fra Groruddalen med mange tusen beboere. Det samme antall minutter tar det å kjøre fra Eidsvoll.

- Årlig kommer nesten 80.000 besøkende til badeland på Gardermoen, sier badelandsjef Christian Larsson.

- Vi har ingen konkurrenter som ligger nærmere Oslo enn oss. Raufoss er for langt unna. Det er også lengre til Askim og Sarpsborg enn det er til oss her på Gardermoen. Og ikke minst – det er bedre vei hit, sier Larsson og tar fram alle salgsargumenter han har.

Krevende vedlikehold

Badeland på Clarion på Gardermoen er et yndet tilholdssted for familier i helgene. Dette fører ofte til at alle bordene i kafeen er opptatt.

- Skulle vi ha bygget dette igjen nå ville vi ha bygget med større kapasitet i kafeen. Flere sitteplasser og bord hadde vært å ønske, sier Larsson. Dette hadde også vært en fordel for alle som ønsker å arrangere barnebursdager her. Det har blitt en suksess, forteller Christian Larsson. Årlig tar han imot rundt 80.000 gjester til badeland på Gardermoen.

Et badeanlegg som brukes såpass mye krever mye vedlikehold. Samtidig er det i utgangspunktet valgt enkle og solide løsninger i de deler av anlegget som blir mest brukt, som garderobe med badstue og slike ting.

- Men vi må ikke underslå at denne typen badeland er krevende å vedlikeholde, sier teknisk sjef Jostein Nornes.

- Når slike anlegg blir noen år gamle er det fliser som løsner og rust som dukker opp her og der. Så her gjelder det å velge riktig materialtype og grave dypt ned i lommeboka ved bygging. Det man sparer ved bygging får man igjen som ekstra kostnad på vedlikeholdet i ettertid. Dette gjelder også for teknisk utstyr, som avfuktingsanlegg og så videre. Ikke velg billige løsninger, er Nornes sitt hovedbudskap.

Jostein Nordnes opplyser at det forekommer hærverk i garderobene.

- Sammenlignet med offentlige bygg er det mindre her hos oss, sier Nordnes. En annen ting er energikostnadene. De er betydelige. Det er uhyre viktig med gode rutiner med lys og vannforbruk. Vi bruker blant annet tidsstyrte kraner i dusjen. Også her er rådet – bruk de beste. Dersom det gjøres slipper man for mange store vedlikeholdsprosjekter som krever planlegging med tanke på nedtapping, stenging av anlegg og ekstra kostnader uten inntekter, sier Jostein Nornes ved badeland på Gardermoen.