Kritisk for fjell-spa

Thor Frøystad er forretnings- og eiendomsutvikler, og driver konsulentfirmaet Innovathor i Kristiansand. Derfra jobber han blant annet med å utvikle hotellkonsepter for å gjøre hotellene mer attraktive og driftseffektive i lavsesongen. Frøystad har kjent spa-Norge på pulsen siden 2003, spahotellenes barndom her til lands.

SVÆRT VANSKELIG

Ikke overraskende er Frøystad opptatt av å skape konkurransefortrinn for sine oppdragsgivere, og et slikt potensiale ser han ikke mye av når det gjelder spahoteller i fjellheimen og innlands-Norge. Det er helårsdriften i fjellheimens spa-hoteller han vurderer som svært vanskelig, mens det langs kysten er ganske andre og positive muligheter.

– Kundetilfanget er mye større på kysten og beliggenheten mer sentral. Tidsklemma gjør at folk vil bruke mindre tid på reisen til herlighetene, særlig i bedriftsmarkedet. Dette er en virkelighet distriktshotellene generelt må forholde seg til i dag. Lønnsom drift krever nærhet til markedet.

– Mange fjellprosjekter er dessuten bygd for store og er for dårlig organisert med tanke på drift, sier Frøystad til Hotellmagasinet.

– En del setter i gang tilsynelatende med ønsker om helårsdrift, uten at det noen gang var intensjonen. Man selger heller fritidseiendommer, og det oppstår interessekonflikt mellom driver og kjøpere. Salg og tilbakeleie er dødt, uansett hvor i landet vi snakker om.

- Noen sliter, mens andre drives av banken, sier Thor Frøystad. (Foto: Geir Hasle)

SKREKKENS EKSEMPEL

Av dem det ikke har gått så bra med nevner Frøystad Nordic Resorts konkurrent, Estatia Resort. Et av deres gjenværende prosjekter på Norefjell sliter, til tross for at World Travel Awards også i år kåret det til beste norske spa.

– Norefjell er et skrekkens eksempel på et innlandsprosjekt, selv med relativ nærhet til Oslo. I samme fylke, men ved kysten, finner vi det rendyrkede spa-hotellet i Holmsbu, som har gått bra i flere år.

Slik Frøystad ser det, er Estatias satsing i Kragerø i negativ forstand et unntak fra regelen. Det er et av svært få spa langs kysten som ikke ser ut til å ha livets rett.

– For tiden er jeg spent på hvordan det går for Radisson Blu Resort og Mountain Resort, begge i Trysil. Klarer de det ikke på Norges vinterdestinasjon nummer én, skal det sannelig ikke bli enkelt for andre.

Å IKKE LATE SOM

Hos Frøystad blinker varsellampene særlig når det gjelder tre forhold: beliggenhet, organisering og drift.

– Noen sliter, mens andre drives av banken, sier Frøystad.

– Vi har hele tiden vært opptatt av å samarbeide med folk som tenker drift, og ikke bare later som det.

– Men det har ikke blitt enklere med årene, legger han til.

Nordic Resort med Son Spa og Strømstad Spa nevnes positivt som vellykkede prosjekter med en driftsorientert samarbeidspartner.

– Her har ikke det kortsiktige behovet for gevinst ødelagt for langsiktigheten. Og langsiktighet handler alltid om drift.

Main Image:

Thumbnail Image: